Reciclaje Magallanes es un proyecto de apartamentos en venta en Palermo, Montevideo, que combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades de una vivienda moderna. Ubicado a pocos metros de la Rambla y de Avenida 18 de Julio, ofrece una excelente conectividad y acceso a transporte público, centros educativos, comercios, servicios y espacios recreativos.
El proyecto consistió en el reciclaje integral de una antigua casona, transformándola en un moderno complejo residencial bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Esto representa importantes beneficios fiscales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener renta con exoneraciones tributarias.
Reciclaje Magallanes ofrece apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, diseñados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con ambientes funcionales, buena iluminación natural y unidades seleccionadas con patio o azotea de uso exclusivo.
Uno de los principales diferenciales del proyecto son sus bajos gastos comunes, lo que reduce el costo mensual de mantenimiento y mejora la rentabilidad para quienes compran como inversión.
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Hablemos…
Precios de apartamentos en Reciclaje Magallanes
- MONOAMBIENTE desde USD 85.000
- 1 DORMITORIO desde USD 97.000
- 2 DORMITORIOS desde USD 117.000
Beneficios de la Vivienda Promovida
Para quienes compran para vivir:
- Exoneración del 10% de IVA.
- Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (ITP).
Para inversores:
- Exoneración del 10% de IVA.
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRPF sobre los alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Gracias a su ubicación estratégica, beneficios fiscales y bajos costos de mantenimiento, Reciclaje Magallanes representa una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.
Amenities de Reciclaje Magallanes
- Salón de usos múltiples con parrillero.
- Solárium.
- Dos parrilleros exteriores de uso común.
- Rincón de juegos para niños.
- Espacio de cowork.
- Lavandería equipada con máquinas de lavar y secar.
Los precios están actualizados al Viernes 24 de Febrero de 2023 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.