Alquilar sin depósito ni fiadores es posible gracias a las pólizas privadas de garantía de alquiler. Cada aseguradora cobra una prima anual que se expresa como porcentaje de un mes de renta y puede pagarse en cuotas. Aquí reunimos las 10 opciones activas este 2025, sus costos orientativos y los plus que ofrecen, para que compares de un vistazo 👇
🛡️ Garantías de alquiler 2025 en Uruguay: la guía definitiva para elegir la opción más barata (y segura)
Ranking de primas (menor → mayor)
- Sancor Seguros – 65 % Hasta 6 cuotas sin recargo; aprobación en 24 h; la renta no puede superar el 30 % de los ingresos de hasta 2 personas.
- MAPFRE – ≈ 65-70 % Cotizador 100 % online; hasta 12 cuotas; acepta hasta 5 solicitantes (la aseguradora no publica el % exacto, pero los corredores la sitúan en este rango).
- Surco Seguros – (≈ 70 %) No publica tarifa fija; trámite 100 % digital, respuesta en 24 h y deducción directa para dependientes; admite hasta 2 coinquilinos.
- SURA – ≈ 70 % Financiación hasta 12 cuotas; incluye asistencia hogar y kit de pintura; hasta 3 proponentes.
- Zurich Santander – ≈ 72 % Hasta 12 cuotas; programa Alquiahorrá (devuelven 1 año de renta si luego sacás tu hipoteca con Santander), aprobación en 24 h.
- BSE (Banco de Seguros del Estado) – ≈ 70-75 % Cotizador online; cubre hasta 36 meses de impago y 10 cuotas sin recargo; incluye asistencia hogar. (El sitio oficial muestra el cotizador pero no publica porcentaje estándar).
- SBI Seguros – ≈ 65-75 % Gestión 100 % online, respuesta < 24 h; hasta 10 cuotas; admite 5 co-solicitantes.
- San Cristóbal Seguros – ≈ 70 % Cobertura de impagos hasta 18 meses y daños hasta 5 alquileres; póliza digital en 24 h.
- Porto Seguro – 80-90 % Hasta 12 cuotas; cubre hasta 36 meses de impago y asistencia hogar 24/7; admite 5 solicitantes.
(Los porcentajes “≈” son rangos habituales reportados por corredores cuando la aseguradora no publica un valor fijo. Cotizá tu caso para conocer el importe exacto.)
¿Cómo elegir tu garantía?
- Chequeá el costo total en cuotas: 65 % en 6 pagos puede ser más liviano que 70 % en un solo pago.
- Mirá los requisitos de ingresos: casi todas exigen que la renta ≤ 30 % – 35 % del ingreso líquido combinado.
- Valorá los extras: p.ej. Si sos propietario Porto y BSE cubren hasta 36 meses de impago; Si sos inquilino Zurich te reintegra una parte si después comprás vivienda.
- Compará tiempos de respuesta: Sancor, Surco, SURA y Zurich prometen aprobación en 24 h.
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Nota: Precios y condiciones vigentes al 2 de agosto de 2025. Las primas pueden variar sin previo aviso según perfil crediticio, monto del alquiler y promociones de cada aseguradora. Para información final y vinculante, solicitá siempre la cotización oficial.