Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Amenities de apartamentos Nostrum Malvín
- Barbacoa
- GYM
- Juegos para niños en exterior
- Aparatos fitness en exterior
- Jardín de mascotas
- Parrilleros exteriores
- Terrazas exteriores
- Living exterior
- Wifi en amenities
- Jardín Zen
Además de ser un proyecto de Vivienda promovida por la ley 18.795
Apartamentos financiados en Nostrum Malvín
Monoambientes desde U$S 20.502 de entrega
1 Dormitorio desde U$S 24.832 de entrega
2 Dormitorios desde U$S 30.839 de entrega
3 Dormitorios desde U$S 43.400 de entrega
Con entrega del 20% y 80% financiado sin interés
Hablemos…
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Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Precios de los apartamentos en Nostrum Malvín
- Monoambiente:
- M3 desde U$S 101.308 (piso 10 – torre 1)
- 1 Dormitorio:
- 1D5 desde U$S 117.997 (piso 2 – torre 1)
- 2 Dormitorios:
- 2D6 desde U$S 157.074 (piso 10 – torre 1)
- 3 Dormitorios:
- 3D5 desde U$S 217.000 (piso 8 – torre 1)
*Precios al 24/11/2022
Entrega 20%
Saldo en cuotas mensuales.
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.
El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.
El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios.
Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios
convertirlos en dos apartamentos independientes: uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente
pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.
Las torres contarán con los siguientes amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
Etapa 1:
- Monoambiente:
- M3 desde U$S 101.308 (piso 10 – torre 1)
- 1 Dormitorio:
- 1D1 desde U$S 124.163 (piso 6 – torre 1)
- 1D22 desde U$S 128.479 (piso 3 – torre 1)
- 1D26 desde U$S 118.837 (piso 3 – torre 1)
- 1D3 desde U$S 127.032 (piso 5 – torre 1)
- 1D32 desde U$S 140.511 (piso 16 – torre 1)
- 1D38 desde U$S 148.425 (piso 3 – torre 1)
- 1D39 desde U$S 168.118 (piso 3 – torre 1)
- 1D5 desde U$S 117.997 (piso 2 – torre 1)
- 1D6 desde U$S 118.316 (piso 1 – torre 1)
- 1D7 desde U$S 120.516 (piso 1 – torre 1)
- 1D9 desde U$S 121.605 (piso 5 – torre 1)
- 2 Dormitorios:
- 2D5 desde U$S 164.626 (piso 12 – torre 1)
- 2D6 desde U$S 157.074 (piso 10 – torre 1)
- 2D7 desde U$S 174.405 (piso 12 – torre 1)
- 3 Dormitorios:
- 3D5 desde U$S 217.000 (piso 8 – torre 1)
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Ubicación de Nostrum Malvín
Hablemos…
Unidades habitacionales disponibles en Nostrum Malvín
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 10 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1002
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 10
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1004
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 1 1 Dormitorios
Tipología: 1D6
Vista: Erevan
Apartamento: 101
52 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 1 1 Dormitorios
Tipología: 1D7
Vista: Erevan
Apartamento: 102
52 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 11
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1101
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 11 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1102
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 11
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1104
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 12
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1201
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 12
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1203
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 12
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1204
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 12
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1206
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 13
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1303
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 13
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1304
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 13
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1306
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 14
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1401
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 14 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1402
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 14
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1403
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 14
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1404
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 14
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1406
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 15
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1501
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 15 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1502
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 15
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1503
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 15
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1504
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 15
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1506
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1601
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1602
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1603
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1604
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16 1 Dormitorios
Tipología: 1D32
Vista: NORTE
Apartamento: 1605
57 M2 Totales
45 M2 Interiores más terraza cubierta.
40 M2 Interiores
6 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
11 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 16
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1606
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 17
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 1701
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 17 0 Dormitorios
Tipología: M3
Vista: Erevan
Apartamento: 1702
37 M2 Totales
30 M2 Interiores más terraza cubierta.
28 M2 Interiores
1 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
7 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 17
2 Dormitorios
Tipología: 2D5
Vista: Erevan
Apartamento: 1703
69 M2 Totales
55 M2 Interiores más terraza cubierta.
52 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 17
2 Dormitorios
Tipología: 2D6
Vista: NORTE-ESTE
Apartamento: 1704
69 M2 Totales
56 M2 Interiores más terraza cubierta.
51 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 17
2 Dormitorios
Tipología: 2D7
Vista: Av Italia
Apartamento: 1706
72 M2 Totales
58 M2 Interiores más terraza cubierta.
55 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
14 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 2 1 Dormitorios
Tipología: 1D5
Vista: ESTE
Apartamento: 207
51 M2 Totales
41 M2 Interiores más terraza cubierta.
38 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 3 1 Dormitorios
Tipología: 1D39
Vista: Erevan
Apartamento: 305
82 M2 Totales
43 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
29 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 3 1 Dormitorios
Tipología: 1D38
Vista: ESTE
Apartamento: 306
67 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
15 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 3 1 Dormitorios
Tipología: 1D26
Vista: NORTE
Apartamento: 309
53 M2 Totales
43 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
11 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 3 1 Dormitorios
Tipología: 1D22
Vista: Av Italia
Apartamento: 313
53 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 4 1 Dormitorios
Tipología: 1D26
Vista: NORTE
Apartamento: 409
53 M2 Totales
43 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
11 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 5 1 Dormitorios
Tipología: 1D3
Vista: Erevan
Apartamento: 504
52 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
38 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 5 1 Dormitorios
Tipología: 1D9
Vista: ESTE
Apartamento: 507
52 M2 Totales
42 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
10 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 5 1 Dormitorios
Tipología: 1D26
Vista: NORTE
Apartamento: 509
53 M2 Totales
43 M2 Interiores más terraza cubierta.
39 M2 Interiores
3 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
11 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 6
3 Dormitorios
Tipología: 3D3
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 601
97 M2 Totales
78 M2 Interiores más terraza cubierta.
74 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
19 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 6 1 Dormitorios
Tipología: 1D1
Vista: NORTE
Apartamento: 605
53 M2 Totales
43 M2 Interiores más terraza cubierta.
37 M2 Interiores
6 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
11 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 8
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 801
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023
Etapa: 1
Torre: 1
Piso: 9
3 Dormitorios
Tipología: 3D5
Vista: Av Italia/Erevan
Apartamento: 901
103 M2 Totales
83 M2 Interiores más terraza cubierta.
79 M2 Interiores
4 M2 Terraza Cubierta
0 M2 Terraza Descubierta
20 M2 Espacios Comunes
Fecha de entrega estimada: 1/2/2023