Pocitos Inn es un proyecto residencial ubicado en el barrio Pocitos de Montevideo. Ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios con amplios metrajes, incluyendo una unidad penthouse de 2 dormitorios. Se encuentra sobre Gabriel Pereira y cuenta con amenities en azotea y servicios orientados al confort urbano.  

¿Buscás apartamentos en Pocitos Inn?

Precios de Pocitos Inn

• 1 Dormitorio desde U$S 119.000
• 2 Dormitorios desde U$S 126.000

Hablemos…

Apartamentos Disponibles desde USD 119.000

Episodio del podcast sobre Pocitos Inn

“Próximamente Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.”

Pocitos Inn se desarrolla en uno de los barrios más demandados de Montevideo, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios con metrajes amplios y una propuesta orientada a quienes buscan vivir o invertir en una zona consolidada de la ciudad.  

El edificio incorpora una estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores de mampostería tradicional y terminaciones que combinan revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadas. Las unidades cuentan con aberturas de aluminio anodizado con cristales dobles, pisos de porcelanato o gres porcelánico y equipamiento previsto para aire acondicionado, TV cable e internet.  

Entre sus espacios comunes se destacan áreas de recreación en azotea, incluyendo barbacoa equipada y solárium, además de sistemas de seguridad, conectividad y servicios para uso de residentes.  

Apartamentos disponibles en Pocitos Inn

Garajes disponibles

Resumen del Proyecto

• Cantidad de unidades: 4 disponibles
• Tipologías: 1 y 2 dormitorios
• Dormitorios: 1 y 2
• Metrajes: desde 42 m² hasta 98,9 m²
• Estado del proyecto: En comercialización

Entrega

Amenities de Pocitos Inn

• Ascensor
• Garaje
• Seguridad
• Lavandería
• SUM
• Parrillero
• Barbacoa equipada
• Solárium

Entorno del Barrio

Pocitos es uno de los barrios más reconocidos y demandados de Montevideo. El proyecto se ubica en una zona residencial consolidada, próxima a espacios verdes y servicios urbanos.  

Dentro del entorno destacado en la documentación se mencionan la Rambla de Pocitos, Montevideo Shopping, el World Trade Center, el Montevideo Shopping Center y el complejo WTC Free Zone Montevideo. También se destaca la presencia de parques y plazas, además de una ubicación considerada tranquila y segura.  

Ubicación de Pocitos Inn

Gabriel Pereira 2966 esq. Libertad
Pocitos, Montevideo

Formas de Pago

Contado

• 80% Boleto de compra
• 20% Contra entrega

Plazo de obra

• 30% Boleto de compra
• 60% Plazo de obra
• 10% Contra entrega

Gastos de Ocupación

• 5% Ocupación y conexiones

Financiación

• 30% Boleto de compra
• 60% Durante plazo de obra
• 10% Contra entrega

Ficha Técnica

Servicios en la zona

• Supermercados
• Parques y plazas

Nota: Los precios están actualizados al 29 de julio de 2024 y pueden cambiar. Para más información, contáctanos.

La entrada Pocitos Inn se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

El gasto real depende principalmente de tres factores:

• La zona donde vivís.
• Si alquilás o sos propietario.
• Tu estilo de vida.

Alquiler

El alquiler suele ser el gasto más importante para quienes se mudan a Punta del Este.

Actualmente es posible encontrar:

• Monoambientes desde $ 18.000 a $ 25.000
• Apartamentos de 1 dormitorio entre $ 25.000 y $ 35.000
• Apartamentos de 2 dormitorios entre $ 35.000 y $ 55.000
• Casas y propiedades más grandes desde $ 50.000 en adelante

Los precios están expresados en pesos uruguayos su equivalencia es $ 40 = 1 dólar americano.

• En los apartamentos hay que tomar en cuenta los gastos comunes o expensas que dependiendo de la cantidad de servicios pueden ser importantes a la hora te optar por uno u otro.

¿Te mudas a Punta del Este podemos ayudarte?

Hablemos…

Llámanos

Escríbenos

Las zonas más accesibles suelen ser:

• Maldonado Centro
• Roosevelt
• Aidy Grill
• San Rafael
• Jardines de Córdoba

Mientras que zonas como:

• Península
• Puerto
• Playa Mansa frente al mar
• Playa Brava frente al mar

suelen manejar valores más altos.

Gastos comunes

Dependiendo del edificio, los gastos comunes pueden variar considerablemente.

Como referencia:

• Edificios simples: $ 4.000 a $ 5.000
• Edificios con amenities: $ 6.000 a $ 15.000
• Torres premium: más de $ 20.000

Alimentación

Para una persona sola:

• Supermercado básico: $ 10.000 a $ 15.000 por mes

Para una familia pequeña:

• Entre $ 20.000 y $ 35.000 por mes

Los precios son relativamente similares a los de Montevideo en la mayoría de los productos.

Transporte

Una de las ventajas de Punta del Este es que muchas distancias son cortas.

Costos aproximados:

• Boleto de ómnibus: alrededor de $ 55
• Combustible para uso normal: $ 4.000 a $ 8.000 por mes
• Aplicaciones de transporte: según uso

Quienes viven cerca de su trabajo o estudian en la zona pueden reducir considerablemente este gasto.

Servicios

Como referencia:

• Internet: $ 1.200 a $ 2.500
• Electricidad: $ 3.500 a $ 8.000
• Agua: $ 3.000 (el costo de servicio básico ya es alto).

El consumo eléctrico suele aumentar durante el invierno debido a la calefacción.

¿Cuánto necesita una persona para vivir en Punta del Este?

Presupuesto económico

• Alquiler: $ 25.000
• Gastos comunes: $ 4.000
• Alimentación: $ 12.000
• Servicios: $ 3.000
• Transporte: $ 3.000

Total aproximado: $ 46.000 por mes

Presupuesto cómodo

• Alquiler: $ 35.000
• Gastos comunes: $ 6.000
• Alimentación: $ 20.000
• Servicios: $ 4.000
• Transporte y ocio: $ 10.000

Total aproximado: $ 75.000 por mes

Presupuesto familiar

Una familia de tres personas puede necesitar entre:

$ 90.000 y $ 150.000 mensuales, dependiendo de vivienda, educación, transporte y estilo de vida.

Ventajas de vivir en Punta del Este

• Menor congestión que Montevideo.
• Cercanía al mar.
• Amplios espacios verdes.
• Mayor tranquilidad durante gran parte del año.
• Excelente calidad de vida.

¿Es más caro vivir en Punta del Este que en Montevideo?

No necesariamente.

En algunas zonas de Montevideo como Pocitos, Punta Carretas o Carrasco, los alquileres pueden ser similares o incluso superiores a los de muchas zonas de Punta del Este.

La diferencia suele estar en el estilo de vida y en el tipo de propiedad elegida.

Conclusión

Vivir en Punta del Este puede costar desde unos $ 45.000 mensuales para una persona sola hasta más de $ 150.000 para familias que buscan mayores comodidades.

La buena noticia es que existen opciones para distintos presupuestos y, para muchas personas, la calidad de vida que ofrece Punta del Este compensa ampliamente la diferencia de costos.

¿Estás pensando en mudarte a Punta del Este? Analizamos tu presupuesto y te ayudamos a encontrar la mejor opción según tu estilo de vida y necesidades.

Hablemos…

La entrada ¿Cuánto cuesta vivir en Punta del Este en 2026? se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

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¿Dónde administramos propiedades en Airbnb?

• Montevideo
• Punta del Este
• Pocitos
• Punta Carretas
• Palermo
• Cordón
• Tres Cruces
• Aidy Grill
• Roosevelt

Preguntas frecuentes

¿Cobran porcentaje?

Trabajamos con honorarios vinculados a la operación y administración. Analizamos cada propiedad y definimos el esquema más conveniente según zona, ocupación y servicios incluidos.

¿Cuánto puedo ganar?

Depende de la zona, capacidad, temporada, ocupación y calidad del inmueble. Analizamos cada caso y estimamos ingresos potenciales antes de comenzar.

Enviános barrio, cantidad de dormitorios y algunas fotos. Te damos una estimación inicial.

¿Quién limpia?

Podemos encargarnos de limpieza, lavandería y preparación entre huéspedes o trabajar con proveedores del propietario.

¿Aceptan propiedades vacías?

Si, aunque requiere otro tipo de servicios.

¿Solo trabajan con Airbnb?

Además de Airbnb trabajamos con otras plataformas de alquiler temporario para maximizar ocupación y rentabilidad.

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Mándanos:
✔ Barrio
✔ Dormitorios
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✔ Objetivo

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Centenario Plaza – Apartamentos en Venta en La Blanqueada

Centenario Plaza es un edificio residencial concebido para desarrollarse en una ubicación estratégica dentro de La Blanqueada. El proyecto busca combinar conectividad urbana, amplitud de espacios y una propuesta contemporánea orientada tanto a vivienda como a inversión.  

El diseño arquitectónico prioriza superficies interiores y exteriores amplias, distribución funcional y aprovechamiento de la iluminación natural. El edificio incorpora terrazas generosas y terminaciones orientadas al confort cotidiano.  

Se desarrolla mediante un esquema de construcción al costo bajo fideicomiso, acompañado por beneficios fiscales previstos por la Ley 18.795 para vivienda promovida.

Precios de Centenario Plaza

1 Dormitorio desde U$S 105.764

¿Buscas apartamentos en Centenario Plaza?

Hablemos…

Garajes disponibles

• E1 — U$S 23.500
• E2 — U$S 25.500
• E3 — U$S 25.500

Resumen del Proyecto

• Plantas: 10
• Cantidad de unidades disponibles en esta ficha: 3
• Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios
• Penthouse: 1, 2, 3 y 4 dormitorios
• Dormitorios disponibles: 1 dormitorio
• Metrajes disponibles: 49,5 m² totales / 39,9 m² interiores
• Vivienda Promovida: Sí
• Estado del proyecto: En desarrollo

Entrega

• Diciembre 2028.

Amenities de Centenario Plaza

Bienestar

• SUM
• Parrillero

Seguridad

• Acceso al edificio
• Estacionamientos techados

Exteriores

• Patio enjardinado central

Servicios

• Ascensor
• Lavandería
• Estacionamiento para bicicletas
• Garajes

Entorno del Barrio

Centenario Plaza se ubica en La Blanqueada, una zona con fuerte conectividad dentro de Montevideo. El entorno incorpora acceso a instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y puntos relevantes de movilidad urbana.

En el área se destacan conexiones hacia Parque Batlle, Terminal Tres Cruces, centros comerciales y servicios urbanos. También aparecen referencias a universidades, hospitales y equipamientos deportivos próximos al proyecto. 

Ubicación de Centenario Plaza

Av. Centenario y República Dominicana
La Blanqueada, Montevideo

Formas de Pago

Contado

• 90% · Boleto de compra
• 10% · Contra entrega

Plazo de obra

• 30% · Boleto de compra
• 60% · 10 cuotas bimestrales durante el avance de obra
• 10% · Contra entrega

Gastos de Ocupación

Beneficios fiscales indicados:

• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
• Exoneración de IVA
• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE)
• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE)

No figura porcentaje de gastos de ocupación.

Financiación

• Construcción al costo mediante fideicomiso
• Aporte inicial del 30%
• 10 cuotas bimestrales
• No acepta financiación bancaria

Servicios en la zona

Centros educativos

• Universidad Católica del Uruguay
• Instituto Crandon
• Colegio Marista Santa María
• Liceo Nº3 Dámaso A. Larrañaga
• Facultad de Enfermería
• Facultad de Odontología

Salud

• CASMU
• Hospital Evangélico
• Hospital de Clínicas
• Hospital Británico
• Hospital Italiano
• Médica Uruguaya
• Asociación Española
• Sanatorio Americano
• Sanatorio SMI

Transporte

• Terminal Tres Cruces

Parques

• Parque Batlle
• Parque Villa Dolores

Preguntas Frecuentes sobre Centenario Plaza

¿Cuándo se entrega?

La entrega prevista es en diciembre de 2028.

¿Tiene garajes?

Sí.

¿Tiene financiación?

Cuenta con esquema de construcción al costo con aporte inicial y cuotas durante obra. No acepta financiación bancaria.

¿Es vivienda promovida?

Sí. El proyecto se encuentra bajo la Ley 18.795.

¿Qué tipologías hay?

El proyecto contempla unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y penthouses de 1 a 4 dormitorios.

Nota

Los precios están actualizados al 25 de mayo de 2026 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

La entrada Centenario Plaza se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

🎧 Episodio del podcast sobre Edificio Verbena

¿Buscás casa en Verbena?

Hablemos…

Precios de Verbena:

• 2 Dormitorios desde: USD 152.000
• 3 Dormitorios desde: USD 163.500

Casas disponibles en Verbena:

Unidad – Contado – Plazo de obra – Precio lista – Con renta – Gastos comunes – Interiores m² (si figura)

• Unidad 4 – USD 152.000 – USD 152.000 – USD 170.300 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 9 – USD 152.000 – USD 152.000 – USD 170.300 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 1 – USD 163.500 – USD 163.500 – USD 182.900 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 12 – USD 163.500 – USD 163.500 – USD 182.900 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 17 – USD 166.500 – USD 166.500 – USD 189.900 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 15 – USD 163.500 – USD 163.500 – USD 182.900 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 11 – USD 163.500 – USD 163.500 – USD 182.900 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 5 – USD 162.000 – USD 162.000 – USD 182.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 10 – USD 162.000 – USD 162.000 – USD 182.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 6 – USD 165.000 – USD 165.000 – USD 187.000 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 18 – USD 165.000 – USD 165.000 – USD 187.000 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 13 – USD 162.000 – USD 162.000 – USD 182.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 69.8 m²
• Unidad 2 – USD 184.000 – USD 184.000 – USD 206.200 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 3 – USD 184.000 – USD 184.000 – USD 206.200 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 20 – USD 182.500 – USD 182.500 – USD 204.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 21 – USD 182.500 – USD 182.500 – USD 204.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 23 – USD 184.000 – USD 184.000 – USD 206.100 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 28 – USD 182.500 – USD 182.500 – USD 204.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 29 – USD 182.500 – USD 182.500 – USD 204.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 31 – USD 184.000 – USD 184.000 – USD 206.100 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 30 – USD 182.500 – USD 182.500 – USD 204.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 25 – USD 184.000 – USD 184.000 – USD 206.100 – No – UYU 5.000–6.000 – 89.8 m²
• Unidad 14 – USD 189.500 – USD 189.500 – USD 212.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 15 – USD 189.500 – USD 189.500 – USD 212.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²
• Unidad 32 – USD 186.900 – USD 186.900 – USD 209.400 – No – UYU 5.000–6.000 – 91.5 m²

Garajes disponibles en Verbena

Cocheras incluidas en las casas, pero no un listado de garajes a la venta por separado

Características de Verbena

• 33 unidades
• Tipologías de 2 y 3 dormitorios
• Plantas: no especificadas
• Metrajes interiores: 69.8 m², 89.8 m² y 91.5 m²
• Jardines privados con parrillero
• Cochera incluida en todas las unidades
• Vivienda Promovida – Ley 18.795
• Seguridad
• Piscina
• Bicicleteros
• Jardines
• Parrilleros
• Cámaras de videovigilancia
• Acceso centralizado
• Bike parking
• Zonas de juegos infantiles
• Barbacoa con deck y cowork
• Gastos comunes accesibles

Entrega de Verbena

Amenities de Verbena

• Acceso centralizado
• Cámaras de videovigilancia
• Piscina
• Bike parking
• Cocheras de cortesía con previsión para carga de autos eléctricos
• Zona de juegos infantiles
• Barbacoa con parrillero y deck / cowork
• Gastos comunes accesibles

Entorno del Barrio

• Ubicado en Solymar Norte – Ciudad de la Costa
• Cerca de Car One
• Cerca del Shopping Costa Urbana
• Zona de gran crecimiento residencial
• Conexión rápida a servicios y puntos clave

Ubicación de Verbena

Jorge Williams esquina La Redota,
Solymar Norte, Canelones.

Formas de Pago de Verbena

Contado:

• 80% Boleto de compra
• 20% Contra entrega

Plazo de Obra:

• 30% Boleto de compra
• 60% Plazo de obra
• 10% Contra entrega

Gastos de Ocupación

• 3% – Ocupación y conexiones

Proyecto bajo Vivienda Promovida (Ley 18.795), incluye:

• Exoneración de IVA
• Exoneración de ITP
• Exoneración de IRPF por 10 años
• Exoneración de IP por 10 años

Ficha Técnica de Verbena

Tipologías:

• Tipología A – 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, acceso a jardín independiente
• Tipología B – 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento
• Tipología C – 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, acceso a jardín independiente

M² interiores:

• Tip. A: 88.6 m²
• Tip. B: 69.8 m²
• Tip. C: 71.8 m²

Deck + parrillero / jardín:

• Tip. A: 10.25 m² de deck / jardín privado 88.95–91.5 m²
• Tip. B: 8.42 m² – jardín privado 55.86–66.05 m²
• Tip. C: 14.42 m² – jardín privado 94.27 m²

Total construidos:

• Tip. A: 98.8 m²
• Tip. B: 82.2 m²
• Tip. C: 94.27 m²

Cocheras: incluidas en todas las unidades

Jardines: privados, con parrillero

Los precios están actualizados al Lunes 24 de Febrero de 2025 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

La entrada Verbena se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

🎧 Episodio del podcast sobre Edificio Palo Alto

Precios de Palo Alto:

3 Dormitorios Desde U$S 369.000

¿Buscas apartamentos en Palo Alto?

Hablemos…

Apartamentos Disponibles en Palo Alto:

• Apartamento 103: U$S 369.000, 96 m², 3 Dormitorios, 3 Baños

Garajes Disponibles en Palo Alto:

• Garaje desde U$S 18.500

El precio promedio por metro cuadrado en la zona es de USD 4.000. Y el alquiler promedio de propiedades similares es de USD 660 mensuales ($ 26.400 pesos uruguayos).

Características del proyecto: Planta Baja y 3 Plantas, 1 Garaje disponible por apartamento

Entrega: Inmediata

Amenities del proyecto:

• Garaje
• Seguridad
• Piscina
• Lavandería
• Jardín
• SUM
• Playroom
• Parrillero
• Cámaras de Seguridad

Entorno del Barrio Carrasco: Carrasco es un exclusivo barrio residencial con un extenso tramo de playa y un animado paseo marítimo rodeado de hoteles, bares y restaurantes. El área también cuenta con calles arboladas, casas bien conservadas, tiendas de antigüedades y librerías. El parque General Lavalleja es popular para paseos y actividades al aire libre.

Ubicación del proyecto: Avenida Saldun esquina Camino Carrasco, Carrasco, Montevideo

Formas de Pago del proyecto: Contado: 100% al compromiso de compra-venta

Gastos de Ocupación: 3.5%

Financiación del proyecto: Cuenta con financiación propia. Acepta financiación bancaria.

Nota: Los precios están actualizados al Domingo 4 de Agosto de 2024 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

La entrada Palo Alto se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

🎧 Episodio del podcast sobre Edificio Bull

Apartamentos Disponibles desde USD 157.041

Hablemos…

Dirección de Edificio Bull: Francisco Soca 1335, Pocitos, Montevideo

Características de Edificio Bull:

• Entrega: Octubre 2024
• Plantas: 10
• Unidades Disponibles: 18
• Garajes Disponibles: 2

Unidades y Precios:

• Unidad 102 (PROMO): USD 226.091, 59.38 m², 1 dormitorio
• Unidad 101 (PROMO): USD 241.191, 79.66 m², 2 dormitorios
• Unidad 702: USD 157.041, 41.68 m², Monoambiente
• Unidad 802: USD 158.414, 41.68 m², Monoambiente
• Unidad 801: USD 219.926, 58.89 m², 1 dormitorio
• Unidad 201: USD 304.476, 91.78 m², 2 dormitorios
• Unidad 1101: USD 337.179, 66.08 m², 2 dormitorios
• Unidad 403: USD 348.761, 95.58 m², 2 dormitorios

Garajes Disponibles:

• Garaje 1: USD 30.204, Ubicación Subsuelo
• Garaje 6: USD 32.362, Ubicación Subsuelo

Ubicación de Edificio Bull: Francisco Soca 1335, Pocitos, Montevideo. Pocitos es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro, con una gran variedad de supermercados, parques, plazas, ciclovías y áreas dog friendly. Es una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ideal para familias y jóvenes profesionales.

Nota: Los precios están actualizados al 29 de julio de 2024 y pueden cambiar. Para más información, contáctanos.

La entrada Edificio Bull se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

Acá te comparto 7 consejos simples (y efectivos) para que disfrutes tranquilo y tu hogar te espere tal cual lo dejaste.

1. Revisá puertas y ventanas 🚪🔒

Chequeá que todas cierren bien y que no haya cerraduras flojas. A veces pensamos “bah, si nunca pasó nada”… hasta que pasa. Mejor asegurarse antes de salir.

2. No lo cuentes todo en redes 📱

Las fotos del aeropuerto son tentadoras, pero decirle al mundo entero que tu casa está vacía no es buena idea. Subí los recuerdos cuando vuelvas, así disfrutás doble: en vivo y después.

3. Pedile a alguien de confianza que pase 👀

Un vecino, un familiar o un amigo que pase hacerse ver, riegue las plantas o simplemente dé una vuelta. Que la casa no parezca abandonada es un gran punto a favor.

4. Desenchufá lo que no uses ⚡

Electrodomésticos, cargadores, la tele… además de ahorrar energía, reducís el riesgo de cortocircuitos. Y sí, la heladera se queda enchufada (nadie quiere volver y encontrar una sorpresa olorosa 😅).

5. Luces con temporizador 💡

Un truco simple: programar una lámpara para que se prenda y apague a ciertas horas. Da la sensación de que hay movimiento dentro de la casa.

6. Guardá lo valioso 🔐

Joyas, documentos importantes o dinero en efectivo mejor en un lugar seguro. Caja fuerte, banco o con alguien de confianza. Menos preocupaciones para vos en la playa o la montaña.

7. Cuidá la fachada 🏡

Un pasto alto, basura en el frente, grita “¡no hay nadie!”. Si te vas varios días, coordiná para mantener la vereda y que todo luzca normal.

Irte de vacaciones debería ser sinónimo de desconectar, no de preocuparte por lo que dejaste atrás. Con estos consejos, tu casa queda protegida y vos podés dedicarte a lo que importa: descansar y disfrutar.

👉 En Inmobiliaria Plus sabemos que tu casa merece el mejor cuidado. Si estás buscando un nuevo hogar o querés alquilar el tuyo, escribinos hoy mismo y descubrí el plus que te faltaba.

Hablemos…

La entrada 7 consejos de seguridad para tu hogar antes de salir de vacaciones se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

En Larrañaga, uno de los barrios más valorados de Montevideo, se levanta Gard Avita, un proyecto de arquitectura moderna que combina naturaleza, confort y sustentabilidad. Con un diseño bioclimático, espacios verdes y amenities de primer nivel, Gard Avita ofrece una experiencia residencial única, pensada para el bienestar y la vida en comunidad.

Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

🎧 Episodio del podcast sobre Edificio Gard Avita

Precios de Gard Avita:

• 1 Dormitorio desde U$S 188.000
• 2 Dormitorios desde U$S 285.000
• 3 Dormitorios desde U$S 438.000

¿Buscás apartamentos en Gard Avita?

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Apartamentos Disponibles en Gard Avita:

• Apartamento 101: U$S 188.000, 53 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 104: U$S 285.000, 85 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 303: U$S 438.000, 120 m², 3 Dormitorios, 2 Baños
• Penthouse 401: U$S 495.000, 130 m², 3 Dormitorios, 3 Baños

Garajes Disponibles en Gard Avita:

• Garajes simples desde U$S 23.000
• Garajes dobles desde U$S 37.000

Características del proyecto: 4 Plantas, 32 unidades, 1 garaje por unidad

Entrega: Diciembre 2026

Amenities del proyecto: Piscina climatizada, gimnasio, cowork, barbacoa, áreas verdes, huerta orgánica, jardín zen, laundry, estacionamiento para bicicletas y autos eléctricos, vigilancia y seguridad 24 h.

Ubicación del proyecto: Av. Luis Alberto de Herrera y Sancho Panza, Montevideo.

Formas de Pago del proyecto:

• Contado: 80% boleto de compra + 20% contra entrega
• Plazo de obra: 30% boleto de compra + 60% durante la obra + 10% contra entrega

Gastos de Ocupación: 4.5% (ocupación y conexiones)

Financiación del proyecto: Financiación propia y bancaria disponible

Nota: Los precios están actualizados al 27/09/2025 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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Precios de MAGNO I:

• Monoambientes Desde U$S 102.000
• 1 Dormitorio Desde U$S 151.000
• 2 Dormitorios Desde U$S 238.000

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Apartamentos Disponibles en MAGNO I:

• Apartamento 105: U$S 102.000, 31.3 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 402: U$S 263.000, 76.8 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 502: U$S 238.450, 74.6 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 602: U$S 252.500, 74.6 m², 2 Dormitorios, 2 Baños

Garajes Disponibles en MAGNO I:

• Garaje 1: U$S 30.000, Planta Baja

El precio promedio por metro cuadrado en la zona es de U$S 3.500. El alquiler promedio de propiedades similares es de U$S 660 mensuales (26.400 pesos uruguayos).

Características de MAGNO I: 7 Plantas, 1 Garaje disponible por apartamento

Entrega de MAGNO I: Noviembre 2025

Amenities de MAGNO I:

• Ascensor
• Garaje
• Seguridad
• Lavandería
• SUM
• Parrillero
• Cámaras de Seguridad

Entorno del Barrio Buceo: El barrio Buceo es conocido por su tranquilidad y seguridad, con una variedad de servicios, supermercados, parques, y plazas. Es una zona dog friendly y muy buscada por su cercanía a la rambla y las áreas verdes.

Ubicación de MAGNO I: Velsen 4460, Malvín, Montevideo

Formas de Pago de MAGNO I: Contado: 80% al boleto de compra, 20% contra entrega. Alternativamente, 30% al boleto de compra, 60% durante la obra, 10% contra entrega.

Gastos de Ocupación: 5%

Financiación de MAGNO I: No acepta financiación bancaria.

Nota: Los precios están actualizados al Domingo 30 de Agosto de 2025 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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🔎 ¿Qué es una tasación inmobiliaria?

Una tasación es el proceso técnico mediante el cual se determina el valor real de una propiedad, considerando factores como ubicación, superficie, estado de conservación, orientación, entorno, accesibilidad, entre otros. El objetivo es fijar un precio que refleje la realidad del mercado y que genere confianza tanto para propietarios como para compradores o inquilinos.

📐 Factores que influyen en una tasación

• Ubicación: no es lo mismo un apartamento en Pocitos que uno en La Blanqueada.
• Superficie y distribución: metros cuadrados, dormitorios, baños, terrazas.
• Estado de conservación: terminaciones, calidad de materiales, antigüedad del edificio.
• Servicios y amenities: garaje, seguridad, gimnasio, barbacoa, piscina.
• Entorno: cercanía a facultades, centros de salud, transporte, playas o centros comerciales.
• Mercado actual: oferta y demanda en el barrio al momento de la tasación.

🏠 ¿Por qué hacer una tasación profesional?

1. Para vender más rápido: una propiedad correctamente tasada se vende en menos tiempo.
2. Para evitar pérdidas: si fijás un precio bajo, perdés dinero; si lo fijás alto, la propiedad queda meses sin movimiento.
3. Para obtener financiamiento o seguros: los bancos y aseguradoras requieren tasaciones reales.
4. Para alquilar con seguridad: un precio justo atrae inquilinos de calidad.

📊 Tasaciones con Inmobiliaria Plus

En Inmobiliaria Plus contamos con la experiencia del mercado y el acceso a datos reales de operaciones, lo que nos permite realizar tasaciones precisas y actualizadas. Nuestro compromiso es ayudarte a lograr el máximo valor posible, dentro de plazos competitivos.

✅ Analizamos tu propiedad en profundidad.
✅ Comparamos con ventas y alquileres reales en la zona.
✅ Te entregamos un informe claro y justificado.

📍 ¿Qué propiedades tasamos?

• Apartamentos en Montevideo y Punta del Este.
• Casas en barrios residenciales.
• Locales comerciales y oficinas.
• Edificios en construcción o a estrenar.

🚀 Pedí tu tasación hoy mismo

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Contáctanos y un asesor especializado coordinará contigo la visita para hacer la tasación de tu inmueble.

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Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

Precios de BLA:

• 1 Dormitorio desde U$S 130.000
• 3 Dormitorios desde U$S 290.000

¿Buscas apartamentos en BLA?

Hablemos…

Apartamentos Disponibles en BLA:

• Apartamento 103: U$S 130.000, 49.4 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 203: U$S 133.000, 49.4 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 303: U$S 136.000, 49.4 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 1: U$S 290.000, 122.3 m², 3 Dormitorios, 2 Baños

Garajes Disponibles en BLA:

• Garaje 4: U$S 25.000, Planta Baja

Características del proyecto: 3 Plantas, 4 Unidades disponibles, 1 Garaje

Entrega: Marzo 2025

Amenities de BLA:

• Garaje
• Jardín
• Parrillero

Entorno del Barrio Malvín: Malvín es un barrio residencial en Montevideo conocido por su popular playa principal, y las vecinas Playa Brava y Playa Honda, que atraen a familias y amantes de deportes acuáticos como windsurf y moto de agua. El barrio cuenta con heladerías, restaurantes informales con patio, y encantadoras casas de principios del siglo XX, como la Villa Yeruá, un museo con exhibiciones de tango y carreras de caballos, en la antigua casa de verano de Carlos Gardel. El precio promedio por metro cuadrado en la zona es de U$S 3.500, y el alquiler promedio de propiedades similares es de U$S 660 mensuales, con un tiempo promedio de estadía de inquilinos de 5 años.

Ubicación de BLA: Haya de la Torre y Quiebrayugos, Malvín, Montevideo

Formas de Pago de BLA:

• 80% Boleto de compra
• 20% Contra entrega

Gastos de Ocupación: 3.5%

Financiación del proyecto: No acepta financiación bancaria.

Nota: Los precios están actualizados al 06 de Agosto de 2024 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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