🌿 Jardines de Rodó – Barrio Jardín, Parque Rodó 🏙️

Precios de Jardines de Rodó:
1 Dormitorio desde U$S 178.020
2 Dormitorios desde U$S 287.730

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Apartamentos Disponibles en Jardines de Rodó:

• Apartamento 103: U$S 178.020, 35.27 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 106: U$S 194.580, 41.75 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 003: U$S 328.285, 55.86 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 302: U$S 287.730, 60.76 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 001: U$S 345.003, 64.89 m², 2 Dormitorios, 2 Baños

Garajes Disponibles en Jardines de Rodó:

• Garaje 10: U$S 18.000
• Garaje 4: U$S 25.000
• Garaje 1: U$S 28.000

Características del proyecto: 5 Plantas, 22 unidades, 13 garajes

Entrega: Diciembre 2025

Amenities del proyecto: Piscina en rooftop, laundry interior y exterior, dos barbacoas, cowork, jardines, SUM, calefacción por losa radiante, mesadas Dekton, pisos de madera FB Holanda, cocina equipada Samsung, griferías italianas Quaranta.

Entorno del Barrio Parque Rodó: Una de las zonas más encantadoras y tranquilas de Montevideo, rodeada de plazas, ciclovías, el Parque Rodó con su lago, el Teatro de Verano y la playa Ramírez. Próximo a Punta Carretas Shopping, universidades y servicios de salud. El precio promedio por m² ronda los U$S 3.800 (≈ $152.000 uruguayos) y los alquileres en la zona oscilan entre $50.000 y $70.000 mensuales para propiedades similares.

Ubicación del proyecto: Calle Gurí 968, Barrio Jardín, Parque Rodó, Montevideo.

Formas de Pago del proyecto:

• Contado: 80% boleto de compra + 20% contra entrega
• Plazo de Obra: 30% boleto de compra + 60% durante la obra + 10% contra entrega

Gastos de Ocupación: 4% (ocupación y conexiones)

Financiación del proyecto: Propia y bancaria disponible

Nota: Los precios están actualizados al 26/09/2025 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

La entrada Jardines de Rodó se publicó primero en Inmobiliaria Plus.

Si querés escuchar el análisis completo de este proyecto, dale play al episodio.

Deco Maggiolo – Ing. Carlos Ma. Maggiolo 720, Parque Rodó

Precios de Deco Maggiolo:

• 1 Dormitorio desde U$S 181.650
• 2 Dormitorios desde U$S 266.700

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Apartamentos Disponibles en Deco Maggiolo:

• Apartamento 106: U$S 181.650, 42.27 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 105: U$S 186.900, 44.85 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 902: U$S 367.500, 50.69 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 803: U$S 279.000, 54.94 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 404: U$S 266.700, 55.88 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 603: U$S 283.500, 58.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 101: U$S 339.150, 79.59 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 401: U$S 350.700, 79.59 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 601: U$S 359.100, 79.59 m², 2 Dormitorios, 2 Baños
• Apartamento 1001: U$S 414.750, 81.86 m², 2 Dormitorios, 2 Baños

Garajes Disponibles en Deco Maggiolo:

• Garaje 11: U$S 30.975
• Garaje 15: U$S 33.600
• Garaje 3: U$S 31.500
• Garaje 9: U$S 30.450

Características del proyecto: 10 Plantas, 24 unidades, 10 garajes

Entrega: Marzo 2026

Amenities del proyecto: Ascensor, cocheras, lavandería, salón de eventos, parrilleros, terrazas con vista al mar.

Entorno del Barrio Parque Rodó: Parque Rodó es un área residencial tranquila, con el parque y lago del mismo nombre, el Museo Nacional de Artes Visuales y el Teatro de Verano. Cercano a la playa Ramírez, restaurantes y bares con encanto, es una zona dog friendly con ciclovías y excelente conectividad. El precio promedio por m² ronda los U$S 3.700 (≈ $148.000 uruguayos) y los alquileres en la zona oscilan entre $40.000 y $65.000 mensuales.

Ubicación del proyecto: Ing. Carlos Ma. Maggiolo 720, Parque Rodó, Montevideo.

Formas de Pago del proyecto:

• 10% seña
• 20% compromiso
• 49% en 7 trimestres de 7%
• 21% a la entrega
• 4% conexiones
• Opción de financiación post ocupación

Gastos de Ocupación: 4% (ocupación y conexiones)

Financiación del proyecto: Propia y bancaria disponible

Nota: Los precios están actualizados al 27/09/2025 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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Precios de Edil Hugo Prato 2220:

• Monoambientes desde U$S 110.000
• 1 Dormitorio desde U$S 135.000

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Apartamentos Disponibles en Edil Hugo Prato 2220:

• Apartamento 1: U$S 110.000, 38 m², Monoambiente, 1 baño
• Apartamento 202: U$S 110.000, 38 m², Monoambiente, 1 baño
• Apartamento 103: U$S 110.000, 38 m², Monoambiente, 1 baño
• Apartamento 203: U$S 135.000, 49 m², 1 dormitorio, 1 baño
• Apartamento 102: U$S 135.000, 49 m², 1 dormitorio, 1 baño

Características de Edil Hugo Prato 2220: 4 Plantas, no dispone de garajes.

Entrega: Marzo de 2025

Amenities de Edil Hugo Prato 2220: Azotea con parrillero compartido, salón de usos múltiples con salida al fondo, boxes individuales para depósito, lavandería y secarropa en áreas comunes, jardín, y ascensor.

Entorno del Barrio Parque Rodó: Parque Rodó es una zona residencial tranquila con el famoso parque del mismo nombre, que cuenta con un lago y un parque de atracciones clásico. Además, alberga el Museo Nacional de Artes Visuales y la playa Ramírez, con bares y restaurantes a lo largo de la costa. El barrio cuenta con ciclovías y es amigable para mascotas.

Ubicación de Edil Hugo Prato 2220: Edil Hugo Prato 2220, Parque Rodó, Montevideo.

Formas de Pago de Edil Hugo Prato 2220:

• Contado: 80% en boleto de compra, 20% contra entrega

• Plazo de obra: 30% en boleto de compra, 60% durante la obra, 10% contra entrega

Gastos de Ocupación: 2%

Financiación: No acepta financiación bancaria.

Nota: Los precios están actualizados al 12 de noviembre de 2024 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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Precios de MET Rodó:

• Monoambiente Desde U$S 100.980
• Dormitorio desde U$S 134.640
• 2 Dormitorios desde U$S 186.850

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Apartamentos Disponibles en MET Rodó:

• Apartamento 707: U$S 100.980, 28.88 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 907: U$S 104.040, 28.88 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 607: U$S 104.701, 28.88 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 807: U$S 105.900, 28.88 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 310: U$S 113.021, 28.86 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 903: U$S 113.846, 25.76 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 1007: U$S 132.600, 28.88 m², Monoambiente, 1 Baño
• Apartamento 706: U$S 134.640, 42.25 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 305: U$S 136.680, 44.61 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 705: U$S 147.913, 44.61 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 805: U$S 148.410, 44.61 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 608: U$S 154.343, 43.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 908: U$S 158.100, 43.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 108: U$S 161.377, 43.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 101: U$S 165.499, 43.94 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 105: U$S 169.094, 44.61 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 508: U$S 171.319, 43.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 112: U$S 171.360, 44.05 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 808: U$S 173.441, 43.43 m², 1 Dormitorio, 1 Baño
• Apartamento 312: U$S 186.850, 56.65 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 412: U$S 189.108, 56.65 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 912: U$S 202.118, 56.65 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 712: U$S 212.160, 56.65 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 612: U$S 219.700, 56.65 m², 2 Dormitorios, 1 Baño

Garajes Disponibles en MET Rodó:

• Garaje 58: U$S 22.440, Subsuelo
• Garaje 57: U$S 22.440, Subsuelo
• Garaje 25: U$S 25.500, Subsuelo
• Garaje 2: U$S 27.578, Planta Baja
• Garaje 1: U$S 27.578, Planta Baja

Características del proyecto: Entrega en julio 2024, 11 Plantas, 5 Garajes disponibles

Amenities del proyecto: Ascensor, Garaje, Seguridad, Piscina, Lavandería, Vista al Mar, Jardín, SUM, Playroom, Parrillero, Cámaras de Seguridad

Entorno del Barrio Cordón: Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados.

Ubicación del proyecto: José Enrique Rodó 2291 esq. Acevedo Díaz, Cordón, Montevideo

Formas de Pago del proyecto: Contado: 80% al compromiso de compra-venta, 20% contra entrega. Alternativamente, 5% boleto de compra-venta, 10% plazo de obra, 85% contra entrega

Financiación del proyecto: Cuenta con financiación propia. Acepta financiación bancaria hasta 20 años post ocupación. Valor máximo 0.00%

Nota: Los precios están actualizados al Domingo 4 de Agosto de 2024 y pueden variar. Para más información, no dudes en contactarnos.

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Precios de Edificio San Salvador 2080:

• 2 Dormitorios Desde U$S 123.000

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Apartamentos Disponibles en Edificio San Salvador 2080:

• Apartamento 204: U$S 123.000, 66.19 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 1: U$S 125.000, 58.24 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 4: U$S 125.000, 64.67 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 3: U$S 125.000, 68.99 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 301: U$S 127.000, 63.92 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 101: U$S 127.000, 65.33 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 104: U$S 127.000, 66.19 m², 2 Dormitorios, 1 Baño
• Apartamento 304: U$S 127.000, 66.2 m², 2 Dormitorios, 1 Baño

Características del proyecto: 3 Plantas, Sin garajes disponibles

Entrega: Inmediata

Descripción:
En junio de 2024 se concluyeron acciones constructivas de mejoras en la unidad. A continuación se describe la intervención realizada:

a) Albañilería: tratamiento de hierros por oxidación con pasivador, acondicionamiento de los revoques que presentan deterioro.
b) Cambio de piso en dormitorio y colocación de zócalos. Limpieza de pisos cerámicos existentes.
c) Sanitaria: cambio de instalación sanitaria de abastecimiento en termofusión en cocina y agregado de instalación para calefón. Cambio de grasera y desagües en pileta de cocina. Prueba manométrica en baño descartando pérdidas, se mantiene la instalación existente. Cambio de griferías en baño y cocina.
d) Eléctrica: acondicionamiento de instalación eléctrica (re enhebrado de cocina, living y dormitorio), agregado de toma corrientes según requerimientos actuales.
e) Aberturas: recuperación de puertas y ventanas de madera originales. Colocación de puerta ventana de aluminio en salida al patio.
f) Terminaciones: paredes con fijador, enduído y pintura general.
g) Baño: cambio de revestimiento de pared. Colocación de accesorios nuevos completos.
h) Cocina: acondicionamiento de mueble bajo mesada y mesada existentes.
i) Revisión y puesta a punto de herrajes existentes.

Respecto a las áreas comunes de la edificación se realizaron las siguientes acciones:

a) Reparación de revoques.
b) Cambio de revestimiento de piso en planta baja.
c) Pintura general de muros y cielorrasos.
d) Colocación de luminarias en planta baja, con sensores de movimiento.
e) Recuperación de puerta de acceso.
f) Hidrolavado, reparaciones y pintura en fachada y pozos de aire.
g) Reparación de tanque de agua.

Amenities del proyecto: Acepta mascotas, Acepta oficina

Entorno del Barrio Parque Rodó: El Parque Rodó es un área residencial tranquila centrada en el espacio verde del mismo nombre, que cuenta con un lago para botes y un parque de atracciones vintage. También, en el parque, el Museo Nacional de Artes Visuales cuenta con pinturas uruguayas del siglo XX y un jardín de esculturas. Cerca de allí, la playa Ramírez está llena de bares y restaurantes de carne con vista al Río de la Plata. El Teatro de Verano presenta espectáculos de rock al aire libre y obras de teatro en verano. Es tranquilo, con supermercados, parques y plazas, dog friendly y con ciclovías. Precio promedio por metro cuadrado en la zona es U$S 2.800. El alquiler promedio de propiedades similares es U$S 520. El tiempo promedio de estadía de los inquilinos es de 3 años.

Ubicación del proyecto: Calle San Salvador esquina Pablo de María, Parque Rodó, Montevideo.

Formas de Pago del proyecto: Contado: 100% al compromiso de compra-venta

Gastos de Ocupación: N/A

Financiación del proyecto: Cuenta con financiación propia, acepta financiación bancaria hasta 25 años post ocupación, valor máximo 80.00%

Nota: Los precios están actualizados al 06/08/2024 y pueden variar durante el desarrollo del proyecto. Para más información, no dudes en contactarnos, será un placer ayudarte.

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En un barrio en constante renovación, donde convergen la moda, la vida nocturna y una oferta gastronómica única, surge Cosmopolitan, un proyecto inmobiliario que encapsula el espíritu fresco y despierto de la cultura contemporánea de la ciudad. Estratégicamente ubicado en el último terreno frente al parque lineal de la rambla de Parque Rodó, este edificio redefine por completo la experiencia de vivir en Montevideo.

Precios de apartamentos en Cosmopolitan

• Monoambientes desde U$S 109.900
• 1 Dormitorio desde U$S 169.900
• 2 Dormitorios desde U$S 239.000

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Garajes desde U$S 17.500

Con una ubicación privilegiada frente al mar, y elevado sobre el emblemático Palacio del Mercosur y el icónico Parque Rodó, Cosmopolitan te ofrece una conexión directa con el entorno natural y cultural que rodea este envidiable enclave. Disfruta de vistas panorámicas espectaculares y de la cercanía a espacios verdes, áreas recreativas y el famoso Parque Rodó, que te invitan a explorar y disfrutar al máximo de la belleza y vitalidad de esta emblemática zona.

El edificio ha sido meticulosamente diseñado para proporcionarte una experiencia de vida urbana excepcional. Sus modernas y elegantes unidades residenciales ofrecen espacios funcionales y versátiles, perfectamente adaptados a tus necesidades y estilo de vida. Además, podrás disfrutar de una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos, diseñados para realzar tu bienestar y conveniencia en cada momento.

Ven y descubre Cosmopolitan, el lugar donde podrás realmente vivir la ciudad, rodeado de energía, estilo y una atmósfera cosmopolita incomparable. ¡Sumérgete en esta experiencia única y haz de Parque Rodó tu hogar!

* Precios al 27/06/2023

Entrega: Diciembre de 2025

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El barrio lleva el nombre de José Enrique Rodó, un reconocido escritor y pensador uruguayo del siglo XIX y principios del XX. El parque que se encuentra en el centro del barrio también lleva su nombre, el Parque Rodó, que es un espacio público importante en la ciudad de Montevideo.

El Barrio Parque Rodó se caracteriza por sus casas y edificios residenciales de estilo arquitectónico ecléctico, en su mayoría construidos en la primera mitad del siglo XX. También cuenta con numerosos espacios verdes, como el ya mencionado Parque Rodó, que cuenta con una laguna artificial, un parque de atracciones y un anfiteatro, donde se realizan diferentes actividades culturales durante todo el año.

Además, el barrio cuenta con una amplia variedad de servicios, como restaurantes, bares, tiendas, cines y teatros, que lo convierten en un lugar ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y residencial, pero con todas las comodidades de la vida urbana.

En resumen, el Barrio Parque Rodó es un barrio muy popular en Montevideo, Uruguay, conocido por su arquitectura ecléctica, su cercanía a importantes espacios verdes y por ofrecer una amplia variedad de servicios y actividades para sus residentes y visitantes. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y residencial en la ciudad, pero sin sacrificar la cercanía a los servicios y actividades urbanas.

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solo en mercado libre hoy tenemos 1050 inmuebles que se ofrecen en venta y dependiendo su tipo para poder venderse tu propiedad compite con:

• 827 Apartamentos
• 140 Casas
• 28 Terrenos
• 15 Locales
• 23 Oficinas
• 4 Depósitos y Galpones
• 2 Cocheras
• y más opciones inmobiliarias.

Hay que ser bastante creativo para destacar entre tanta oferta.

Valor del m2 en el Barrio Parque Rodó

Fuente: Diario Observador datos de Mercado Libre U$S/m2: 2812

Estos valores se basan en la oferta del mercado por m2 en la zona y no toman en cuenta otras características, ni tampoco depreciaciones de los inmuebles, usted necesita una tasación profesional y específica que tome en cuenta la ubicación exacta, orientación, y demás comodidades de su casa o apartamento en venta para establecer el valor.

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